Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Quend
À Quend, le prix médian d'un T2 est de 3 502 €/m², soit environ 119 068 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Quend
Les 9 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 69 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Quend, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 34 m², est environ 8 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 37 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 502 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Crotoy ressort à 5 250 €/m², environ 50 % au-dessus, et Albert à 1 417 €/m², environ 60 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Quend
Sur les ventes d'un T2 à Quend, la moitié se sont conclues entre 98 500 € et 157 500 €, pour un prix médian de 122 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 162 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 031 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 905 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Quend s'étend sur 37,8 km², s'étage entre 2 et 29 m d'altitude et comptait 1 280 habitants au recensement de 2023.
Quend (IPA) est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. En picard, elle se nomme Tchin. Depuis juillet 2020, la commune fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Quend » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Quend
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Quend
Q1Quel est le prix d'un T2 à Quend en 2026 ?
À Quend, le prix médian d'un T2 est de 3 502 €/m², avec une fourchette de 3 116 € à 4 222 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 34 m² à Quend ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 105 944 € (1er quartile) à 143 548 € (3e quartile), autour de 119 068 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Quend ?
Le prix médian d'un T2 à Quend se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 445 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Quend ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Quend sur les 12 derniers mois.