Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Albert
À Albert, le prix médian d'un T2 est de 1 417 €/m², soit environ 62 348 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Albert
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 417 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 13 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Albert, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 4 des 132 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 5 250 €/m², environ 271 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Albert
Sur les ventes d'un T2 à Albert, la moitié se sont conclues entre 62 275 € et 72 750 €, pour un prix médian de 66 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 37 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 408 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 333 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 450 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Albert s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 42 et 121 m d'altitude et comptait 9 521 habitants au recensement de 2023.
Albert est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. Il s'agit de la troisième ville du département par sa population après Amiens et Abbeville. Albert est le siège de la communauté de communes du Pays du Coquelicot et la principale ville industrielle de la vallée de l'Ancre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Albert (Somme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Albert
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Albert
Q1Quel est le prix d'un T2 à Albert en 2026 ?
À Albert, le prix médian d'un T2 est de 1 417 €/m², avec une fourchette de 1 271 € à 1 553 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Albert ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 55 924 € (1er quartile) à 68 332 € (3e quartile), autour de 62 348 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Albert ?
Le prix médian d'un T2 à Albert se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 365 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Albert ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Albert sur les 12 derniers mois.