Prix d'un maison à Albert
À Albert, le prix médian d'un maison est de 1 335 €/m², soit environ 116 145 € pour une surface moyenne de 87 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (115 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Albert
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Crotoy ressort à 3 786 €/m², environ 184 % au-dessus. Sur 132 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 115 portent sur ce type de bien, soit environ 87 %. Albert mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Albert
Sur les ventes d'une maison à Albert, la moitié se sont conclues entre 81 803 € et 140 175 €, pour un prix médian de 110 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 439 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 112 | 1 350 €/m² |
| 2024 | 110 | 1 325 €/m² |
| 2025 | 115 | 1 367 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 350 € puis 1 367 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 115 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Albert s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 42 et 121 m d'altitude et comptait 9 521 habitants au recensement de 2023.
Albert est une commune française située dans le département de la Somme en région Hauts-de-France. Il s'agit de la troisième ville du département par sa population après Amiens et Abbeville. Albert est le siège de la communauté de communes du Pays du Coquelicot et la principale ville industrielle de la vallée de l'Ancre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Albert (Somme) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Albert
Q1Quel est le prix d'une maison à Albert en 2026 ?
À Albert, le prix médian d'une maison est de 1 335 €/m², avec une fourchette de 1 045 € à 1 651 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 87 m² à Albert ?
Pour la surface moyenne observée (87 m²), le budget indicatif va d'environ 90 915 € (1er quartile) à 143 637 € (3e quartile), autour de 116 145 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Albert ?
Le prix médian d'une maison à Albert se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 365 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Albert ?
La base DVF de la DGFiP recense 115 ventes de ce type à Albert sur les 12 derniers mois.