Prix d'un maison à Amiens
À Amiens, le prix médian d'un maison est de 2 268 €/m², soit environ 185 976 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (539 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Amiens
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Crotoy ressort à 3 786 €/m², environ 67 % au-dessus, et Albert à 1 260 €/m², environ 44 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Amiens, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 1 210 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 539 portent sur ce type de bien, soit environ 45 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -0,9 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 82 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 539 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Amiens
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Amiens
Q1Quel est le prix d'une maison à Amiens en 2026 ?
À Amiens, le prix médian d'une maison est de 2 268 €/m², avec une fourchette de 1 785 € à 2 793 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Amiens ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 146 370 € (1er quartile) à 229 026 € (3e quartile), autour de 185 976 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Amiens ?
Le prix médian d'une maison à Amiens se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 561 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Amiens ?
La base DVF de la DGFiP recense 539 ventes de ce type à Amiens sur les 12 derniers mois.