Prix d'un studio (1 pièce) à Cayeux-sur-Mer
À Cayeux-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 4 575 €/m², soit environ 118 950 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Cayeux-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Crotoy ressort à 5 263 €/m², environ 15 % au-dessus, et Abbeville à 1 591 €/m², environ 65 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 39 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 43 m². À 4 575 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 3 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 3 % des 96 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Cayeux-sur-Mer mesure 4 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Cayeux-sur-Mer
Sur les ventes d'un studio à Cayeux-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 106 300 € et 146 000 €, pour un prix médian de 119 100 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 5 081 €/m² |
| 2024 | 4 | 3 823 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 897 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Cayeux-sur-Mer s'étend sur 26,3 km², s'étage entre 0 et 15 m d'altitude et comptait 2 316 habitants au recensement de 2023.
Cayeux-sur-Mer [kajø syʁ mɛʁ] est une commune française située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France. Depuis juillet 2020, la commune fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime. La commune fait aussi partie des villes et villages labellisés Pays d'art et d'histoire qui œuvrent à mettre en avant leur patrimoine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cayeux-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Cayeux-sur-Mer
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Cayeux-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un studio à Cayeux-sur-Mer en 2026 ?
À Cayeux-sur-Mer, le prix médian d'un studio est de 4 575 €/m², avec une fourchette de 3 399 € à 5 184 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Cayeux-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 88 374 € (1er quartile) à 134 784 € (3e quartile), autour de 118 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Cayeux-sur-Mer ?
Le prix médian d'un studio à Cayeux-sur-Mer se situe environ 37 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 346 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Cayeux-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Cayeux-sur-Mer sur les 12 derniers mois.