Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Valery-sur-Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix médian d'un T3 est de 4 358 €/m², soit environ 270 196 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Valery-sur-Somme
Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 6 des 65 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Saint-Valery-sur-Somme, et la 2e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 358 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Crotoy ressort à 5 619 €/m², environ 29 % au-dessus, et Abbeville à 1 574 €/m², environ 64 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Valery-sur-Somme
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Valery-sur-Somme, la moitié se sont conclues entre 221 750 € et 288 500 €, pour un prix médian de 283 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 354 €/m² |
| 2024 | 3 | 4 462 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 396 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Valery-sur-Somme s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 1 et 43 m d'altitude et comptait 2 306 habitants au recensement de 2023.
Saint-Valery-sur-Somme est une commune française située dans le département de la Somme et dans la région des Hauts-de-France. Elle fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime depuis 2020. La commune fait aussi partie des villages labellisés Pays d'art et d'histoire qui œuvrent à mettre en avant leur patrimoine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Valery-sur-Somme » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Valery-sur-Somme
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Valery-sur-Somme
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Valery-sur-Somme en 2026 ?
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix médian d'un T3 est de 4 358 €/m², avec une fourchette de 4 222 € à 4 452 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Saint-Valery-sur-Somme ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 261 764 € (1er quartile) à 276 024 € (3e quartile), autour de 270 196 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Valery-sur-Somme ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Valery-sur-Somme se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 457 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Valery-sur-Somme ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Valery-sur-Somme sur les 12 derniers mois.