Prix d'un maison à Saint-Valery-sur-Somme
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix médian d'un maison est de 3 705 €/m², soit environ 288 990 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Valery-sur-Somme
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Crotoy ressort à 3 786 €/m², environ 2 % au-dessus, et Abbeville à 1 490 €/m², environ 60 % en dessous. Sur 65 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 52 portent sur ce type de bien, soit environ 80 %. Au prix au m², une maison tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Saint-Valery-sur-Somme, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Valery-sur-Somme
Sur les ventes d'une maison à Saint-Valery-sur-Somme, la moitié se sont conclues entre 210 000 € et 339 958 €, pour un prix médian de 261 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 53 et 94 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 477 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 3 705 €/m² |
| 2024 | 36 | 3 394 €/m² |
| 2025 | 52 | 4 141 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 705 € à 4 141 €, soit +11,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Valery-sur-Somme s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 1 et 43 m d'altitude et comptait 2 306 habitants au recensement de 2023.
Saint-Valery-sur-Somme est une commune française située dans le département de la Somme et dans la région des Hauts-de-France. Elle fait partie du parc naturel régional Baie de Somme - Picardie maritime depuis 2020. La commune fait aussi partie des villages labellisés Pays d'art et d'histoire qui œuvrent à mettre en avant leur patrimoine.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Valery-sur-Somme » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Valery-sur-Somme
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Valery-sur-Somme
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Valery-sur-Somme en 2026 ?
À Saint-Valery-sur-Somme, le prix médian d'une maison est de 3 705 €/m², avec une fourchette de 2 828 € à 4 629 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 78 m² à Saint-Valery-sur-Somme ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 220 584 € (1er quartile) à 361 062 € (3e quartile), autour de 288 990 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Valery-sur-Somme ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Valery-sur-Somme se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 457 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Valery-sur-Somme ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Saint-Valery-sur-Somme sur les 12 derniers mois.