Prix immobilier Publier
À Publier, la maison ressort à 4 584 € le mètre carré en médiane, avec 99 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Publier vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Publier est un marché de maisons, avec 55 ventes annuelles contre 44 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 74218), sous son code postal 74500.
Publier, la commune
Publier s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 372 et 721 m d'altitude et comptait 7 864 habitants au recensement de 2023.
Publier est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située dans le Chablais français, sur le Léman, entre Thonon-les-Bains à l'ouest et Évian-les-Bains à l'est, et face à Morges et Lausanne en Suisse. Avec 7 499 habitants au 1er janvier 2020, elle connaît une progression démographique forte avec +2,5 % par an depuis 1999.
Un peu d'histoire
La première occupation humaine dans les Alpes daterait du Néolithique. Sur la commune, il n'existe aucune trace de civilisation si ancienne. Mais un monolithe creusé d’une multitude de petites auges, appelées « pierre à cupules », situé près du hameau de la Bennaz, nommée « pierre des gaulois » témoignerait de la présence sur le territoire communal des Ligures, peuple pré-celtique. Au Moyen Âge, l’abbaye cistercienne Sainte-Marie-d’Aulps possédait de nombreux biens à Publier.
À voir à Publier
- Le Griffon de Farquenoud
- L'église Saint-Ferréol
- L’actuel domaine de Blonay
- Le parc des Cèdres
- Église de style néoclassique sarde
D'après Wikidata et l'article « Publier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Publier
Le marché de Publier en chiffres
À Publier, une maison se négocie autour de 4 584 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 4 464 €.
La maison moyenne vendue à Publier fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 498 990 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Publier
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 741 € | 4 025 € – 6 294 € | 27 m² | 1 |
| T2 | 4 998 € | 4 452 € – 5 814 € | 42 m² | 13 |
| T3 | 4 296 € | 3 309 € – 4 828 € | 67 m² | 18 |
| T4 | 3 444 € | 2 957 € – 4 656 € | 85 m² | 10 |
| T5+ | 4 590 € | 3 256 € – 6 620 € | 114 m² | 2 |
| Maison | 4 584 € | 3 547 € – 5 367 € | 109 m² | 55 |
Le prix par typologie à Publier
Typologie par typologie, Publier se lit ainsi, T3 à 4 296 €/m², T2 à 4 998 €/m², T4 à 3 444 €/m², T5+ à 4 590 €/m², studio à 4 741 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 45 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 55 ventes en un an, la maison domine le marché de Publier. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 99 ventes par an, Publier est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Publier sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Publier
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Publier au prix médian des appartements, Annemasse se situe 23 % en dessous et Chamonix-Mont-Blanc 112 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Publier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 2 | 350 000 € | 6 034 €/m² | RUE DE BISSINGES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 446 740 € | 6 292 €/m² | AV DE LA RIVE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 6 | 610 000 € | 5 865 €/m² | RUE DES TATTES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 519 325 € | 4 328 €/m² | RTE DE LA DRANSE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 554 000 € | 5 276 €/m² | BD DU GOLF |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 139 800 € | 5 592 €/m² | LE MARTIN PECHEUR |
| 5 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 399 140 € | 4 386 €/m² | RUE DES HUTTINS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 550 000 € | 6 548 €/m² | RTE DU PAYS DE GAVOT |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 330 000 € | 5 593 €/m² | RUE DES CEDRES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 350 420 € | 4 800 €/m² | LOT LES VILLAS DU LAC |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 123 000 € | 2 121 €/m² | RTE DE LA DRANSE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 225 000 € | 3 309 €/m² | AV DE LA RIVE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 450 000 € | 4 787 €/m² | RUE DES CEDRES |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 217 400 € | 5 435 €/m² | IMP DES HAUTS D EVIAN |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 285 670 € | 4 140 €/m² | RUE DE CARTHERAY |
| 29 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 6 | 595 000 € | 7 438 €/m² | IMP DES CHENES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 280 320 € | 5 721 €/m² | RUE DE LA PLAINE |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 214 300 € | 4 870 €/m² | AV DE LA RIVE |
| 24 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 495 000 € | 4 459 €/m² | RTE DU VIEUX MOTTAY |
| 22 octobre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 377 720 € | 4 606 €/m² | RUE DU CHABLAIS |
Questions fréquentes, immobilier Publier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Publier ?
Le prix médian d’une maison est de 4 584 € le mètre carré à Publier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 4 464 €.
Q2Combien de biens se vendent à Publier ?
99 ventes ont été enregistrées à Publier sur douze mois, soit 44 appartements et 55 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Publier ?
Le prix médian d’un T3 à Publier est de 4 296 € le mètre carré, sur 18 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Publier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Publier ?
La maison moyenne vendue à Publier fait 109 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 498 990 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Publier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026