Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Publier
À Publier, le prix médian d'un T4 est de 3 444 €/m², soit environ 292 740 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Publier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 174 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 7 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 85 m², est environ 35 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². Le prix médian, 3 444 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 99 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Des 6 types de biens mesurés à Publier, un T4 arrive au 6e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +18,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Publier
Sur les ventes d'un T4 à Publier, la moitié se sont conclues entre 252 500 € et 452 000 €, pour un prix médian de 350 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 68 et 96 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 406 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 160 €/m² |
| 2025 | 10 | 4 706 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 406 € à 4 706 €, soit +38,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Publier s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 372 et 721 m d'altitude et comptait 7 864 habitants au recensement de 2023.
Publier est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située dans le Chablais français, sur le Léman, entre Thonon-les-Bains à l'ouest et Évian-les-Bains à l'est, et face à Morges et Lausanne en Suisse. Avec 7 499 habitants au 1er janvier 2020, elle connaît une progression démographique forte avec +2,5 % par an depuis 1999.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Publier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Publier
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Publier
Q1Quel est le prix d'un T4 à Publier en 2026 ?
À Publier, le prix médian d'un T4 est de 3 444 €/m², avec une fourchette de 2 957 € à 4 656 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 85 m² à Publier ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 251 345 € (1er quartile) à 395 760 € (3e quartile), autour de 292 740 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Publier ?
Le prix médian d'un T4 à Publier se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 464 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Publier ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Publier sur les 12 derniers mois.