Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Publier
À Publier, le prix médian d'un T3 est de 4 296 €/m², soit environ 287 832 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Publier
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 132 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 22 % en dessous. Le prix médian, 4 296 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 67 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Publier, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 18 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 99 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +18,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Publier
Sur les ventes d'un T3 à Publier, la moitié se sont conclues entre 250 000 € et 336 750 €, pour un prix médian de 294 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 4 442 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 680 €/m² |
| 2025 | 18 | 4 204 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 442 € à 4 204 €, soit −5,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Publier s'étend sur 8,9 km², s'étage entre 372 et 721 m d'altitude et comptait 7 864 habitants au recensement de 2023.
Publier est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est située dans le Chablais français, sur le Léman, entre Thonon-les-Bains à l'ouest et Évian-les-Bains à l'est, et face à Morges et Lausanne en Suisse. Avec 7 499 habitants au 1er janvier 2020, elle connaît une progression démographique forte avec +2,5 % par an depuis 1999.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Publier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Publier
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Publier
Q1Quel est le prix d'un T3 à Publier en 2026 ?
À Publier, le prix médian d'un T3 est de 4 296 €/m², avec une fourchette de 3 309 € à 4 828 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Publier ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 221 703 € (1er quartile) à 323 476 € (3e quartile), autour de 287 832 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Publier ?
Le prix médian d'un T3 à Publier se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 464 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Publier ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Publier sur les 12 derniers mois.