Prix immobilier Poule-les-Écharmeaux
Le prix médian d’une maison à Poule-les-Écharmeaux s’établit à 1 135 € le mètre carré, et 12 ventes ont été publiées en un an.
À Poule-les-Écharmeaux, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 10 ventes sur douze mois, contre 2 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 69160), sous son code postal 69870.
Poule-les-Écharmeaux, la commune
Poule-les-Écharmeaux s'étend sur 31,2 km², s'étage entre 450 et 962 m d'altitude et comptait 1 023 habitants au recensement de 2023.
Poule-les-Écharmeaux est une commune française, située dans le département du Rhône en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Aux XVIIe siècle, le village est gouverné par les Seigneurs de Chandieu. Ce sont des protestants réformés originaires du Dauphiné. En 1801, la commune s'appelait Poule. Elle fut renommée Poule-les-Echarmeaux en 1954.
À voir à Poule-les-Écharmeaux
- Église au centre du village issue d'un ancien prieuré clunisien
- Château de La Combe
- Château de Fougères
- Château de La Ronze
- Col des Écharmeaux
D'après Wikidata et l'article « Poule-les-Écharmeaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Poule-les-Écharmeaux
Le marché de Poule-les-Écharmeaux en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Poule-les-Écharmeaux ressort à 1 135 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 554 €.
Avec 122 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Poule-les-Écharmeaux tourne autour de 138 008 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Poule-les-Écharmeaux
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Vendre son bien à Poule-les-Écharmeaux
La médiane de 1 135 € le mètre carré donne le point de départ à Poule-les-Écharmeaux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 12 ventes par an, Poule-les-Écharmeaux est un marché étroit. Le prix repose bien davantage sur le bien lui-même que sur une moyenne locale, et le bon acheteur peut mettre du temps à se présenter.
Avant de fixer votre prix à Poule-les-Écharmeaux, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Acheter à Poule-les-Écharmeaux
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoPoule-les-Écharmeaux face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lyon 3e Arrondissement 197 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Poule-les-Écharmeaux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er août 2025 | Maison | 150 m² | 6 | 135 000 € | 900 €/m² | RTE DE BEAUJEU |
| 17 juillet 2025 | Maison | 59 m² | 3 | 122 000 € | 2 068 €/m² | CHE DES ROSEAUX |
| 16 juillet 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 140 000 € | 2 333 €/m² | RTE DES IGAUDS |
| 10 juin 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 92 000 € | 1 227 €/m² | RTE DES IGAUDS |
| 23 mai 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 190 000 € | 2 346 €/m² | RTE DE LA SCIERIE |
| 7 avril 2025 | Maison | 150 m² | 8 | 105 000 € | 700 €/m² | PL POLA |
| 31 octobre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 €/m² | RTE DU BOURG |
| 22 octobre 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 65 000 € | 929 €/m² | RUE CENTRALE |
| 11 octobre 2024 | Maison | 80 m² | 5 | 78 000 € | 975 €/m² | RUE CENTRALE |
| 9 octobre 2024 | Maison | 192 m² | 7 | 266 000 € | 1 385 €/m² | CHE DU BOUZET |
| 20 septembre 2024 | Maison | 110 m² | 4 | 215 800 € | 1 962 €/m² | RTE DU BONARD |
| 26 août 2024 | Maison | 75 m² | 3 | 68 000 € | 907 €/m² | RTE DES IGAUDS |
| 24 mai 2024 | Maison | 210 m² | 10 | 79 688 € | 379 €/m² | RTE DE RANCHAL |
| 26 avril 2024 | Maison | 150 m² | 5 | 297 800 € | 1 985 €/m² | RTE DE LA SCIERIE |
| 15 avril 2024 | Maison | 280 m² | 5 | 350 000 € | 1 250 €/m² | IMP DU CRU |
| 20 février 2024 | Maison | 300 m² | 7 | 336 900 € | 1 123 €/m² | IMP DES CHAMPS |
| 23 janvier 2024 | Maison | 90 m² | 4 | 22 000 € | 244 €/m² | RTE DE BEAUJEU |
| 11 janvier 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 €/m² | CHE DE LA TOURNASSERIE |
| 27 décembre 2023 | Appartement | 40 m² | 1 | 80 000 € | 2 000 €/m² | RUE CENTRALE |
| 13 septembre 2023 | Maison | 118 m² | 5 | 170 000 € | 1 441 €/m² | RTE DE BEAUJEU |
Questions fréquentes, immobilier Poule-les-Écharmeaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Poule-les-Écharmeaux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 135 € le mètre carré à Poule-les-Écharmeaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 554 €.
Q2Combien de biens se vendent à Poule-les-Écharmeaux ?
12 ventes ont été enregistrées à Poule-les-Écharmeaux sur douze mois, soit 2 appartements et 10 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Poule-les-Écharmeaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Poule-les-Écharmeaux ?
La maison moyenne vendue à Poule-les-Écharmeaux fait 122 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 138 008 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Poule-les-Écharmeaux ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Poule-les-Écharmeaux, 83 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Poule-les-Écharmeaux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026