Prix immobilier Pontcharra
Pontcharra affiche 2 771 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 78 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Pontcharra est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. L’appartement porte le marché local avec 42 ventes sur douze mois, contre 36 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +4,4 % en douze mois.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38314), sous son code postal 38530.
Pontcharra, la commune
Pontcharra s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 244 et 1 217 m d'altitude et comptait 7 350 habitants au recensement de 2023.
Pontcharra est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est notamment connue pour être le lieu de naissance du chevalier Bayard qui participa aux guerres d'Italie au XVIe siècle. Ses habitants sont appelés les Charrapontains.
Un peu d'histoire
Il est très probable que les armées du général Hannibal Barca soient passées par Pontcharra pour atteindre l'Italie en 218 av. J.-C., cela quel que soit le col emprunté. L'église de Villard-Benoît est choisie pour la signature d'un traité de paix, le 10 juin 1314, entre le comte de Savoie Amédée V, et le dauphin de Viennois Jean II, sous les auspices de l'archevêque de Tarentaise, Bertrand Ier de Bertrand, et l'évêque de Grenoble, Guillaume IV de Royn.
À voir à Pontcharra
- Le château Bayard
- Église de Villard-Benoît
- Église de la Sainte-Vierge de Grignon
- Couvent des Augustins à Villard-Benoît
- Église Saint-Hugues
D'après Wikidata et l'article « Pontcharra » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Pontcharra
Le marché de Pontcharra en chiffres
Le prix médian d’un appartement à Pontcharra s’établit à 2 771 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 3 000 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Pontcharra tient entre 2 042 € et 3 197 € le mètre carré.
Avec 66 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pontcharra tourne autour de 183 300 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pontcharra
Le prix par typologie à Pontcharra
Par typologie à Pontcharra, T3 à 2 910 €/m², T4 à 2 143 €/m², T2 à 3 292 €/m², T5+ à 1 327 €/m².
Entre le T2 et le T4, 54 % séparent le mètre carré à Pontcharra. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Pontcharra, avec 36 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Pontcharra sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Pontcharra
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Pontcharra pour le moment.
Vendre à Pontcharra
La médiane ne suffit pas à Pontcharra, c’est la fourchette de 2 042 € à 3 197 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 78 ventes annuelles à Pontcharra, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Pontcharra dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Pontcharra
Avant de juger un prix à Pontcharra, situez-le entre 2 042 € et 3 197 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
Vous êtes agent immobilier à Pontcharra ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoLa tendance à Pontcharra
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +4,4 % en douze mois. L’écart est réel mais modeste, il ne change pas la lecture du marché.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Pontcharra, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 34 % en dessous et Les Deux Alpes 95 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Pontcharra
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 297 000 € | 2 883 €/m² | AV DES TEMPLIERS |
| 20 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 258 000 € | 4 607 €/m² | AV DE SAVOIE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 148 m² | 6 | 225 300 € | 1 522 €/m² | RUE FRANCOIS COUPLET |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 121 250 € | 3 031 €/m² | AV DE LA GARE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 62 000 € | 2 952 €/m² | RUE DES ALPES |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 216 000 € | 2 959 €/m² | IMP DE L OISANS |
| 29 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 225 000 € | 3 358 €/m² | RUE DES ALLOBROGES |
| 20 octobre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 180 400 € | 3 007 €/m² | RUE DES METTANIES |
| 9 octobre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 255 000 € | 2 525 €/m² | RUE FRANCOIS COUPLET |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 186 000 € | 3 263 €/m² | IMP DE L OISANS |
| 2 octobre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 195 000 € | 2 910 €/m² | RUE DU GRESIVAUDAN |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 259 000 € | 3 500 €/m² | ALL DU PRE VERT |
| 22 septembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 169 500 € | 2 457 €/m² | RUE LAURENT GAYET |
| 16 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 265 133 € | 3 156 €/m² | AV DU GRANIER |
| 12 septembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 189 610 € | 2 370 €/m² | RUE LAURENT GAYET |
| 11 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 243 500 € | 2 676 €/m² | AV DU GRANIER |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 165 080 € | 2 540 €/m² | RUE DU MOULIN VIEUX |
| 1er septembre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 75 600 € | 796 €/m² | PAS DU CANAL |
| 29 août 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 79 000 € | 2 633 €/m² | RUE DU GRESIVAUDAN |
| 29 août 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 348 970 € | 3 673 €/m² | RUE DE BRAMEFARINE |
Questions fréquentes, immobilier Pontcharra
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pontcharra ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 771 € le mètre carré à Pontcharra, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 000 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontcharra ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +4,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Pontcharra ?
78 ventes ont été enregistrées à Pontcharra sur douze mois, soit 42 appartements et 36 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Pontcharra ?
Le prix médian d’un T3 à Pontcharra est de 2 910 € le mètre carré, sur 16 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Pontcharra ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Pontcharra ?
L’appartement moyen vendu à Pontcharra fait 66 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 183 300 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Pontcharra ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Pontcharra ?
À Pontcharra, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 4,4 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Pontcharra, 54 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Pontcharra avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 78 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026