Prix immobilier Pontcharra
Pontcharra affiche 2 918 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 154 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Pontcharra est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. À Pontcharra, ce sont les maisons qui s’échangent : 99 en un an, pour 55 appartements. La médiane des ventes a bougé de +4,3 % en douze mois.
Dynamique du marché, Pontcharra
Le marché de Pontcharra en chiffres
Le prix médian d’une maison à Pontcharra s’établit à 2 918 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 799 € le mètre carré.
Avec 100 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Pontcharra tourne autour de 291 110 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Pontcharra
Le prix par typologie à Pontcharra
Par typologie à Pontcharra : T3 à 2 923 €/m², T4 à 2 201 €/m², T2 à 3 253 €/m², T5+ à 1 551 €/m².
Entre le T2 et le T4, 48 % séparent le mètre carré à Pontcharra. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Pontcharra, avec 99 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Pontcharra sur BRIVEO
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La médiane de 2 918 € le mètre carré donne le point de départ à Pontcharra ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
154 transactions annuelles font de Pontcharra un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Pontcharra à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Se loger à Pontcharra
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La tendance à Pontcharra
La médiane des ventes a bougé de +4,3 % en douze mois. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Faute d’un historique assez fourni à Pontcharra, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 34 % en dessous et Villard-de-Lans 27 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Pontcharra
Q1Quel est le prix au mètre carré à Pontcharra ?
Le prix médian d’une maison est de 2 918 € le mètre carré à Pontcharra, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 799 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pontcharra ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +4,3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Pontcharra ?
154 ventes ont été enregistrées à Pontcharra sur douze mois : 55 appartements et 99 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Pontcharra ?
Le prix médian d’un T3 à Pontcharra est de 2 923 € le mètre carré, sur 21 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Pontcharra ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Pontcharra ?
La maison moyenne vendue à Pontcharra fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 291 110 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Pontcharra ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 154 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026