Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Pontcharra
À Pontcharra, le prix médian d'un T4 est de 2 143 €/m², soit environ 171 440 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Pontcharra
Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Pontcharra, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 12 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 2 143 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T4, soit environ 21 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 144 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 25 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Pontcharra
Sur les ventes d'un T4 à Pontcharra, la moitié se sont conclues entre 161 250 € et 221 645 €, pour un prix médian de 186 025 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 349 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 179 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 035 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 349 € à 2 035 €, soit −13,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Pontcharra s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 244 et 1 217 m d'altitude et comptait 7 350 habitants au recensement de 2023.
Pontcharra est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est notamment connue pour être le lieu de naissance du chevalier Bayard qui participa aux guerres d'Italie au XVIe siècle. Ses habitants sont appelés les Charrapontains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pontcharra » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Pontcharra
Q1Quel est le prix d'un T4 à Pontcharra en 2026 ?
À Pontcharra, le prix médian d'un T4 est de 2 143 €/m², avec une fourchette de 1 780 € à 2 754 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 80 m² à Pontcharra ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 142 400 € (1er quartile) à 220 320 € (3e quartile), autour de 171 440 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Pontcharra ?
Le prix médian d'un T4 à Pontcharra se situe environ 23 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 771 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Pontcharra ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Pontcharra sur les 12 derniers mois.