Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Fontaine
À Fontaine, le prix médian d'un T4 est de 1 667 €/m², soit environ 120 024 € pour une surface moyenne de 72 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (82 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Fontaine
Au prix au m², un T4 tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Fontaine, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 82 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 31 % des 263 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 667 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 72 m² pour un T4, soit environ 15 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 213 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 3 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +3,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Fontaine
Sur les ventes d'un T4 à Fontaine, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 145 550 €, pour un prix médian de 115 600 €.
La moitié des T4 vendus font entre 65 et 77 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 87 | 1 662 €/m² |
| 2024 | 81 | 1 667 €/m² |
| 2025 | 82 | 1 676 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 1 662 € puis 1 676 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 82 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fontaine s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 202 et 1 007 m d'altitude et comptait 22 020 habitants au recensement de 2023.
Fontaine est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, également située dans l'aire urbaine de Grenoble, est également adhérente de Grenoble-Alpes Métropole, depuis la création de ce qui fut tout d'abord communauté d'agglomération, puis une métropole. En 2021, la commune de Fontaine, reste très densément peuplée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontaine (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fontaine
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Fontaine
Q1Quel est le prix d'un T4 à Fontaine en 2026 ?
À Fontaine, le prix médian d'un T4 est de 1 667 €/m², avec une fourchette de 1 426 € à 1 998 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 72 m² à Fontaine ?
Pour la surface moyenne observée (72 m²), le budget indicatif va d'environ 102 672 € (1er quartile) à 143 856 € (3e quartile), autour de 120 024 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Fontaine ?
Le prix médian d'un T4 à Fontaine se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 841 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Fontaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 82 ventes de ce type à Fontaine sur les 12 derniers mois.