Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Fontaine
À Fontaine, le prix médian d'un T3 est de 1 940 €/m², soit environ 118 340 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (97 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Fontaine
Les 97 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 37 % des 263 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Fontaine, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 194 % au-dessus. À 1 940 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Fontaine
Sur les ventes d'un T3 à Fontaine, la moitié se sont conclues entre 84 300 € et 160 000 €, pour un prix médian de 112 650 €.
La moitié des T3 vendus font entre 54 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 72 | 2 005 €/m² |
| 2024 | 85 | 1 961 €/m² |
| 2025 | 97 | 1 880 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 005 € à 1 880 €, soit −6,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 97 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fontaine s'étend sur 6,7 km², s'étage entre 202 et 1 007 m d'altitude et comptait 22 020 habitants au recensement de 2023.
Fontaine est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, également située dans l'aire urbaine de Grenoble, est également adhérente de Grenoble-Alpes Métropole, depuis la création de ce qui fut tout d'abord communauté d'agglomération, puis une métropole. En 2021, la commune de Fontaine, reste très densément peuplée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fontaine (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fontaine
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Fontaine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Fontaine en 2026 ?
À Fontaine, le prix médian d'un T3 est de 1 940 €/m², avec une fourchette de 1 500 € à 2 421 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Fontaine ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 91 500 € (1er quartile) à 147 681 € (3e quartile), autour de 118 340 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Fontaine ?
Le prix médian d'un T3 à Fontaine se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 841 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Fontaine ?
La base DVF de la DGFiP recense 97 ventes de ce type à Fontaine sur les 12 derniers mois.