Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Martin-d'Hères
À Saint-Martin-d'Hères, le prix médian d'un T3 est de 2 420 €/m², soit environ 147 620 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (108 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Martin-d'Hères
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 136 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 20 % en dessous. Le prix médian, 2 420 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 108 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 30 % des 360 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Saint-Martin-d'Hères, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +1,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 61 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 108 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Martin-d'Hères
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Martin-d'Hères
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Martin-d'Hères en 2026 ?
À Saint-Martin-d'Hères, le prix médian d'un T3 est de 2 420 €/m², avec une fourchette de 1 924 € à 2 968 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Saint-Martin-d'Hères ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 117 364 € (1er quartile) à 181 048 € (3e quartile), autour de 147 620 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Martin-d'Hères ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Martin-d'Hères se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 223 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Martin-d'Hères ?
La base DVF de la DGFiP recense 108 ventes de ce type à Saint-Martin-d'Hères sur les 12 derniers mois.