Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bourgoin-Jallieu
À Bourgoin-Jallieu, le prix médian d'un T3 est de 2 519 €/m², soit environ 161 216 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (106 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bourgoin-Jallieu
Ce type de bien prend environ 17 % de l'activité locale, 106 des 614 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Bourgoin-Jallieu, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 127 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 23 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 519 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +4,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 64 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 106 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bourgoin-Jallieu
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bourgoin-Jallieu
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bourgoin-Jallieu en 2026 ?
À Bourgoin-Jallieu, le prix médian d'un T3 est de 2 519 €/m², avec une fourchette de 2 051 € à 2 913 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Bourgoin-Jallieu ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 131 264 € (1er quartile) à 186 432 € (3e quartile), autour de 161 216 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian d'un T3 à Bourgoin-Jallieu se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 446 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bourgoin-Jallieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 106 ventes de ce type à Bourgoin-Jallieu sur les 12 derniers mois.