Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Bourgoin-Jallieu
À Bourgoin-Jallieu, le prix médian d'un T3 est de 2 508 €/m², soit environ 160 512 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (95 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Bourgoin-Jallieu
Ce type de bien prend environ 24 % de l'activité locale, 95 des 392 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Bourgoin-Jallieu, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 128 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 23 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 508 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Bourgoin-Jallieu
Sur les ventes d'un T3 à Bourgoin-Jallieu, la moitié se sont conclues entre 126 000 € et 194 000 €, pour un prix médian de 156 970 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 107 | 2 511 €/m² |
| 2024 | 86 | 2 430 €/m² |
| 2025 | 95 | 2 532 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 511 € puis 2 532 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 95 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bourgoin-Jallieu s'étend sur 24,4 km², s'étage entre 215 et 382 m d'altitude et comptait 30 151 habitants au recensement de 2023.
Bourgoin-Jallieu est une commune du département de l'Isère, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. La commune qui existe sous ce nom depuis la fusion des deux communes de Bourgoin et de Jallieu en 1967, est le centre de l'unité urbaine de Bourgoin-Jallieu, agglomération de plus de 62 000 habitants, la troisième du département, après celles de Grenoble et de Vienne. La commune et son agglomération font partie de l'aire urbaine de Lyon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bourgoin-Jallieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Bourgoin-Jallieu
Q1Quel est le prix d'un T3 à Bourgoin-Jallieu en 2026 ?
À Bourgoin-Jallieu, le prix médian d'un T3 est de 2 508 €/m², avec une fourchette de 2 053 € à 2 907 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Bourgoin-Jallieu ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 131 392 € (1er quartile) à 186 048 € (3e quartile), autour de 160 512 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian d'un T3 à Bourgoin-Jallieu se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 445 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Bourgoin-Jallieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 95 ventes de ce type à Bourgoin-Jallieu sur les 12 derniers mois.