Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Bourgoin-Jallieu
À Bourgoin-Jallieu, le prix médian d'un T5+ est de 1 869 €/m², soit environ 203 721 € pour une surface moyenne de 109 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Bourgoin-Jallieu
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 882 €/m², environ 215 % au-dessus, et Échirolles à 1 492 €/m², environ 20 % en dessous. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Bourgoin-Jallieu, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 392 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 14 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Le prix médian, 1 869 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 109 m² pour un T5+, soit environ 72 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Bourgoin-Jallieu
Sur les ventes d'un T5+ à Bourgoin-Jallieu, la moitié se sont conclues entre 167 150 € et 250 861 €, pour un prix médian de 195 775 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 117 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 1 771 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 869 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 882 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 771 € à 1 882 €, soit +6,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Bourgoin-Jallieu s'étend sur 24,4 km², s'étage entre 215 et 382 m d'altitude et comptait 30 151 habitants au recensement de 2023.
Bourgoin-Jallieu est une commune du département de l'Isère, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. La commune qui existe sous ce nom depuis la fusion des deux communes de Bourgoin et de Jallieu en 1967, est le centre de l'unité urbaine de Bourgoin-Jallieu, agglomération de plus de 62 000 habitants, la troisième du département, après celles de Grenoble et de Vienne. La commune et son agglomération font partie de l'aire urbaine de Lyon.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Bourgoin-Jallieu » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Bourgoin-Jallieu
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Bourgoin-Jallieu
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Bourgoin-Jallieu en 2026 ?
À Bourgoin-Jallieu, le prix médian d'un T5+ est de 1 869 €/m², avec une fourchette de 1 595 € à 2 383 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 109 m² à Bourgoin-Jallieu ?
Pour la surface moyenne observée (109 m²), le budget indicatif va d'environ 173 855 € (1er quartile) à 259 747 € (3e quartile), autour de 203 721 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Bourgoin-Jallieu ?
Le prix médian d'un T5+ à Bourgoin-Jallieu se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 445 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Bourgoin-Jallieu ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Bourgoin-Jallieu sur les 12 derniers mois.