Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) aux Deux Alpes
Aux Deux Alpes, le prix médian d'un T5+ est de 5 882 €/m², soit environ 605 846 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ aux Deux Alpes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Échirolles à 1 492 €/m², environ 75 % en dessous. Les 4 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 223 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Les Deux Alpes mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 103 m², est environ 207 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 34 m². À 5 882 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +12,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ aux Deux Alpes
Sur les ventes d'un T5+ aux Deux Alpes, la moitié se sont conclues entre 475 890 € et 655 886 €, pour un prix médian de 608 002 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 5 982 €/m² |
| 2024 | 1 | 5 827 €/m² |
| 2025 | 4 | 5 815 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Les Deux Alpes s'étend sur 56,7 km², se situe à 1 655 m d'altitude et comptait 1 910 habitants au recensement de 2023.
Les Deux Alpes est une commune située dans le département de l’Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est née le 1er janvier 2017 sous le statut de commune nouvelle, à la suite de la fusion des deux communes de la station des Deux Alpes, Mont-de-Lans et Venosc.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Les Deux Alpes (commune) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens aux Deux Alpes
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ aux Deux Alpes
Q1Quel est le prix d'un T5+ aux Deux Alpes en 2026 ?
Aux Deux Alpes, le prix médian d'un T5+ est de 5 882 €/m², avec une fourchette de 4 934 € à 6 030 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 103 m² aux Deux Alpes ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 508 202 € (1er quartile) à 621 090 € (3e quartile), autour de 605 846 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements aux Deux Alpes ?
Le prix médian d'un T5+ aux Deux Alpes se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 400 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ aux Deux Alpes ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type aux Deux Alpes sur les 12 derniers mois.