Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Meylan
À Meylan, le prix médian d'un T3 est de 3 481 €/m², soit environ 243 670 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (60 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Meylan
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 64 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 44 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 70 m², est environ 7 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 75 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 481 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 231 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 60 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Meylan, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Meylan
Sur les ventes d'un T3 à Meylan, la moitié se sont conclues entre 209 000 € et 299 500 €, pour un prix médian de 253 300 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 75 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 69 | 3 406 €/m² |
| 2024 | 46 | 3 704 €/m² |
| 2025 | 60 | 3 410 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 3 406 € puis 3 410 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 60 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Meylan s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 206 et 1 313 m d'altitude et comptait 18 770 habitants au recensement de 2023.
Meylan est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, qui se situe à l'est de Grenoble, fait partie de la métropole Grenoble-Alpes Métropole plus communément appelée « La Métro ». Meylan est connue pour abriter une partie du parc technologique Inovallée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Meylan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Meylan
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Meylan
Q1Quel est le prix d'un T3 à Meylan en 2026 ?
À Meylan, le prix médian d'un T3 est de 3 481 €/m², avec une fourchette de 3 088 € à 4 244 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Meylan ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 216 160 € (1er quartile) à 297 080 € (3e quartile), autour de 243 670 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Meylan ?
Le prix médian d'un T3 à Meylan se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 438 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Meylan ?
La base DVF de la DGFiP recense 60 ventes de ce type à Meylan sur les 12 derniers mois.