Prix immobilier Meylan
Le prix médian d’un appartement à Meylan s’établit à 3 438 € le mètre carré, et 231 ventes ont été publiées en un an.
À Meylan, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Meylan est d’abord collectif, avec 185 appartements vendus en douze mois contre 46 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -1,3 %. C’est, en pratique, un marché stable.
Dynamique du marché, Meylan
Ce que disent les ventes à Meylan
La médiane des ventes des appartements de Meylan ressort à 3 438 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 4 226 € le mètre carré.
La moitié des ventes d’appartements à Meylan se situe entre 3 026 € et 4 080 € le mètre carré. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
Avec 75 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Meylan tourne autour de 259 088 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Meylan
Le prix par typologie à Meylan
Typologie par typologie, Meylan se lit ainsi : T4 à 3 230 €/m², T3 à 3 481 €/m², T2 à 3 880 €/m², T5+ à 3 177 €/m², studio à 3 870 €/m².
L’écart entre le T2 et le T5+ atteint 22 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
Avec 66 ventes en un an, le T4 domine le marché de Meylan. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Meylan sur BRIVEO
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Estimer mon bien à MeylanVendre à Meylan
La médiane ne suffit pas à Meylan : c’est la fourchette de 3 026 € à 4 080 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
231 transactions annuelles font de Meylan un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
Avant de fixer votre prix à Meylan, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Meylan
Avant de juger un prix à Meylan, situez-le entre 3 026 € et 4 080 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Un marché stable signifie en général une négociation qui se joue sur le bien lui-même plutôt que sur une tendance générale.
Aux prix de Meylan s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La tendance à Meylan
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de -1,3 %. C’est, en pratique, un marché stable. Cette stabilité rend la négociation plus lisible : elle se joue sur le bien, pas sur le calendrier.
Le recul de cinq ans manque à Meylan : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Meylan au prix médian des appartements, Échirolles se situe 47 % en dessous et Les Deux Alpes 57 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Meylan
Q1Quel est le prix au mètre carré à Meylan ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 438 € le mètre carré à Meylan, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 4 226 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meylan ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de -1,3 %, ce qui revient à une stabilité.
Q3Combien de biens se vendent à Meylan ?
231 ventes ont été enregistrées à Meylan sur douze mois : 185 appartements et 46 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Meylan ?
Le prix médian d’un T4 à Meylan est de 3 230 € le mètre carré, sur 66 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Meylan ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Meylan ?
L’appartement moyen vendu à Meylan fait 75 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 259 088 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Meylan ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 231 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026