Prix immobilier Voiron
À Voiron, l’appartement ressort à 2 279 € le mètre carré en médiane, avec 324 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Voiron vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Voiron, l’essentiel des transactions se fait en appartement, avec 255 ventes en un an pour 69 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Voiron varie de +7,9 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38563), sous son code postal 38500.
Voiron, la commune
Voiron s'étend sur 21,9 km², s'étage entre 222 et 846 m d'altitude et comptait 21 847 habitants au recensement de 2023.
Voiron est une commune française située dans la neuvième circonscription du département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes et, autrefois, rattachée à l'ancienne province du Dauphiné. Voiron est la ville siège du Pays voironnais, regroupé en une communauté d'agglomération de trente-quatre communes et de plus de 90 000 habitants. La ville de Voiron seule compte environ 21 000 habitants.
Un peu d'histoire
Sur le territoire de la commune voisine de La Buisse, située à 5 kilomètres au sud-est de la gare de Voiron, la fouille d'une carrière, en 1841, a permis de mettre au jour une cinquantaine de corps ainsi qu'un mobilier important (lames de silex, bois de cerf dont une pioche), datant de l'époque azilienne (épipaléolithique). Un autre site datant du Néolithique a été découvert sur la rive sud du lac de Paladru, à environ 10 kilomètres au nord de Sermorens. Au début de l'Antiquité, le territoire des Allobroges s'étendait sur la plus grande partie des pays qui seront nommés plus tard la Sapaudia (ce « pays des sapins » deviendra la Savoie) et au nord de l'Isère.
D'après Wikidata et l'article « Voiron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Voiron
Le marché de Voiron en chiffres
À Voiron, un appartement se négocie autour de 2 279 € le mètre carré en médiane. Les maisons, elles, se situent à 3 140 €.
Entre 1 849 € et 2 790 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Voiron.
Avec 66 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Voiron tourne autour de 151 250 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Voiron
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 416 € | 1 973 € – 2 768 € | 32 m² | 30 |
| T2 | 2 293 € | 1 891 € – 2 794 € | 47 m² | 60 |
| T3 | 2 249 € | 1 828 € – 2 888 € | 68 m² | 83 |
| T4 | 2 267 € | 1 810 € – 2 747 € | 83 m² | 68 |
| T5+ | 2 143 € | 1 788 € – 2 610 € | 114 m² | 14 |
| Maison | 3 140 € | 2 388 € – 3 750 € | 109 m² | 69 |
Le prix par typologie à Voiron
Typologie par typologie, Voiron se lit ainsi, T3 à 2 249 €/m², T4 à 2 267 €/m², T2 à 2 293 €/m², studio à 2 416 €/m², T5+ à 2 143 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T5+ le moins cher, soit 13 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
83 ventes de T3 en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Voiron, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Voiron sur BRIVEO
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Vendre à Voiron
Fixer un prix à Voiron commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 849 € à 2 790 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Avec 324 ventes par an, Voiron absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO travaille à Voiron sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Voiron
À Voiron, la fourchette 1 849 € à 2 790 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Voiron ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Voiron varie de +7,9 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours des biens qui valent plus et des biens différents qui se vendent.
Le recul de cinq ans manque à Voiron, aucune vente d’appartement du jeu exploité (2023 à 2025) n’y remonte assez loin pour qu’un pourcentage soit calculé.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Voiron au prix médian des appartements, Échirolles se situe 19 % en dessous et Les Deux Alpes 137 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Voiron
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 50 000 € | 500 €/m² | RUE FAUBOURG SERMORENS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 173 070 € | 2 339 €/m² | RUE DU FATON |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 220 200 € | 2 685 €/m² | RUE GALLIEN |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 310 000 € | 3 647 €/m² | AV GAMBETTA |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 92 m² | 3 | 237 000 € | 2 576 €/m² | RUE SOFFREY - CALIGNON |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 5 | 197 286 € | 2 077 €/m² | RUE DU BELVEDERE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 175 000 € | 3 646 €/m² | BD FRANKLIN ROOSEVELT |
| 17 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 8 | 311 400 € | 2 076 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 42 500 € | 2 833 €/m² | RUE VAUCANSON |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 151 500 € | 3 367 €/m² | RUE ALFRED THIMMESCH |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 132 600 € | 3 489 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 46 m² | 3 | 115 000 € | 2 500 €/m² | RUE MOLIERE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 344 100 € | 2 458 €/m² | RTE DU ROUSSET |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 108 650 € | 1 725 €/m² | RUE DU BELVEDERE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 157 372 € | 3 348 €/m² | RUE MONNET D AIGUENOIRE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 123 m² | 5 | 531 861 € | 4 324 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 128 000 € | 1 778 €/m² | RUE DU BELVEDERE |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 85 000 € | 1 735 €/m² | AV JEAN JAURES |
| 4 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 239 000 € | 2 656 €/m² | RTE DES GORGES |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 257 000 € | 3 213 €/m² | RUE DE LA CHAUMIERE |
Questions fréquentes, immobilier Voiron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Voiron ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 279 € le mètre carré à Voiron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 140 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Voiron ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +7,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à Voiron ?
324 ventes ont été enregistrées à Voiron sur douze mois, soit 255 appartements et 69 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Voiron ?
Le prix médian d’un T3 à Voiron est de 2 249 € le mètre carré, sur 83 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Voiron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Voiron ?
L’appartement moyen vendu à Voiron fait 66 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 151 250 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Voiron ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Voiron est en hausse de 7,9 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Voiron en douze mois, 79 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Voiron avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 324 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026