Prix immobilier Fontaine
Fontaine affiche 1 841 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 263 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Fontaine est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. L’appartement porte le marché local avec 219 ventes sur douze mois, contre 44 maisons. La médiane des ventes a bougé de +3,4 % en douze mois.
Dynamique du marché, Fontaine
Le marché de Fontaine en chiffres
Le prix médian d’un appartement à Fontaine s’établit à 1 841 € le mètre carré. En face, les maisons se vendent à 3 239 € le mètre carré.
Le cœur du marché des appartements de Fontaine tient entre 1 516 € et 2 348 € le mètre carré.
Avec 63 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Fontaine tourne autour de 115 441 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Fontaine
Le prix par typologie à Fontaine
Par typologie à Fontaine : T3 à 1 940 €/m², T4 à 1 667 €/m², T2 à 2 224 €/m², T5+ à 1 722 €/m², studio à 2 346 €/m².
Le studio porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 41 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
97 ventes de T3 en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Fontaine, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Fontaine sur BRIVEO
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Estimer mon bien à FontaineVendre son bien à Fontaine
Fixer un prix à Fontaine commence par situer votre bien dans la fourchette de 1 516 € à 2 348 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
263 transactions annuelles font de Fontaine un marché liquide : un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Fontaine à partir de ces mêmes ventes DVF, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter un bien à Fontaine
Avant de juger un prix à Fontaine, situez-le entre 1 516 € et 2 348 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Fontaine monte ou baisse ?
La médiane des ventes a bougé de +3,4 % en douze mois. L’écart est réel mais modeste : il ne change pas la lecture du marché.
Le recul de cinq ans manque à Fontaine : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Les Deux Alpes 193 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Fontaine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Fontaine ?
Le prix médian d’un appartement est de 1 841 € le mètre carré à Fontaine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 239 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaine ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +3,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Fontaine ?
263 ventes ont été enregistrées à Fontaine sur douze mois : 219 appartements et 44 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Fontaine ?
Le prix médian d’un T3 à Fontaine est de 1 940 € le mètre carré, sur 97 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Fontaine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Fontaine ?
L’appartement moyen vendu à Fontaine fait 63 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 115 441 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Fontaine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 263 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026