Estimation immobilière à Vienne
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Vienne.
Ce que valent les biens à Vienne
Une maison de 100 m²
288 432 €
à la médiane de 2 884 €/m² à Vienne
Un appartement de 60 m²
134 846 €
à la médiane de 2 247 €/m² à Vienne
Ventes sur douze mois
386
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Vienne
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Vienne se situent entre 1 829 € et 2 809 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 635 € | 2 000 € – 3 117 € | 34 m² | 23 |
| T2 | 2 339 € | 1 855 € – 2 905 € | 49 m² | 90 |
| T3 | 2 229 € | 1 790 € – 2 722 € | 69 m² | 112 |
| T4 | 2 223 € | 1 822 € – 2 668 € | 84 m² | 67 |
| T5+ | 2 000 € | 1 714 € – 2 379 € | 114 m² | 19 |
| Maison | 2 884 € | 2 225 € – 3 576 € | 115 m² | 75 |
Les dernières ventes publiées à Vienne
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 128 000 € | 2 246 €/m² | RUE DU MUSEE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 88 350 € | 3 047 €/m² | RUE MARCHANDE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 320 000 € | 2 424 €/m² | LOT JARDINS DE SAINT BENOIT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 142 920 € | 2 165 €/m² | RUE JACQUARD |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 115 000 € | 1 474 €/m² | MTE CHARLEMAGNE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 134 250 € | 1 891 €/m² | QUAI FREDERIC-MISTRAL |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 43 000 € | 2 048 €/m² | RUE DES CLERCS |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 154 000 € | 2 800 €/m² | RUE VIMAINE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 123 500 € | 2 375 €/m² | PL D ARPOT |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 116 m² | 4 | 120 000 € | 1 034 €/m² | PL SAINT-PAUL |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 152 020 € | 2 269 €/m² | RUE MARCHANDE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 152 000 € | 2 621 €/m² | QUAI FREDERIC-MISTRAL |
| 1er décembre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 350 000 € | 3 125 €/m² | MTE DE BON ACCUEIL |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 122 760 € | 2 855 €/m² | RUE DE PIPET |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 137 000 € | 2 491 €/m² | RUE DENFERT-ROCHEREAU |
| 1er décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 520 000 € | 4 000 €/m² | CHE DE LA CORNICHE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 83 m² | 5 | 235 000 € | 2 831 €/m² | QUAI FREDERIC-MISTRAL |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 268 000 € | 3 350 €/m² | RUE PEYRON |
| 27 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 230 000 € | 2 614 €/m² | MTE COUPE JARRET |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 €/m² | RUE VIMAINE |
Questions fréquentes, estimation à Vienne
01Combien vaut ma maison à Vienne ?
Les maisons vendues à Vienne sur les douze derniers mois publiés atteignent 2 884 €/m² en médiane, soit environ 288 432 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Vienne ?
Les appartements vendus à Vienne atteignent 2 247 €/m² en médiane, soit environ 134 846 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Vienne est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Vienne ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Vienne. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Vienne ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Vienne
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.