Prix d'un studio (1 pièce) à Vienne
À Vienne, le prix médian d'un studio est de 2 635 €/m², soit environ 89 590 € pour une surface moyenne de 34 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Vienne
Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 23 des 386 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Vienne, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 34 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 66 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 635 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 304 €/m², environ 101 % au-dessus, et Échirolles à 1 974 €/m², environ 25 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Vienne
Sur les ventes d'un studio à Vienne, la moitié se sont conclues entre 69 250 € et 101 500 €, pour un prix médian de 86 275 €.
La moitié des studio vendus font entre 28 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 2 731 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 500 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 497 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 2 731 € à 2 497 €, soit −8,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vienne s'étend sur 22,7 km², s'étage entre 140 et 404 m d'altitude et comptait 31 778 habitants au recensement de 2023.
Vienne est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Considérée comme un lieu de présages par l'Empire romain, elle est ensuite qualifiée de « cité sainte » et comparée à Bethléem. Entourée par des collines, elle devient le lieu d'implantation d'une ville fortifiée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vienne (Isère) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vienne
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Vienne
Q1Quel est le prix d'un studio à Vienne en 2026 ?
À Vienne, le prix médian d'un studio est de 2 635 €/m², avec une fourchette de 2 000 € à 3 117 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 34 m² à Vienne ?
Pour la surface moyenne observée (34 m²), le budget indicatif va d'environ 68 000 € (1er quartile) à 105 978 € (3e quartile), autour de 89 590 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Vienne ?
Le prix médian d'un studio à Vienne se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 247 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Vienne ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Vienne sur les 12 derniers mois.