Prix d'un studio (1 pièce) à Échirolles
À Échirolles, le prix médian d'un studio est de 1 974 €/m², soit environ 51 324 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Échirolles
À 1 974 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 71 m² en moyenne, contre 26 m² pour un studio, soit environ 63 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Échirolles, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Les 14 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 286 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 304 €/m², environ 169 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +10,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Échirolles
Sur les ventes d'un studio à Échirolles, la moitié se sont conclues entre 32 450 € et 67 250 €, pour un prix médian de 56 200 €.
La moitié des studio vendus font entre 19 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 989 €/m² |
| 2024 | 10 | 1 849 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 065 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 1 989 € à 2 065 €, soit +3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Échirolles s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 217 et 395 m d'altitude et comptait 37 491 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Echirollois.
Échirolles est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune compte 37 491 habitants au 1er janvier 2023, se positionnant avec Saint-Martin-d'Hères comme l'une des deux principales villes de la banlieue de Grenoble, au sud de celle-ci. C'est une ville à fort caractère urbain, dont un centre n'a été développé que vers la fin du XXe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Échirolles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Échirolles
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Échirolles
Q1Quel est le prix d'un studio à Échirolles en 2026 ?
À Échirolles, le prix médian d'un studio est de 1 974 €/m², avec une fourchette de 1 579 € à 2 368 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Échirolles ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 41 054 € (1er quartile) à 61 568 € (3e quartile), autour de 51 324 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Échirolles ?
Le prix médian d'un studio à Échirolles se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 837 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Échirolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Échirolles sur les 12 derniers mois.