Prix d'un maison à Échirolles
À Échirolles, le prix médian d'un maison est de 3 334 €/m², soit environ 303 394 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (35 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Échirolles
Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 35 des 286 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Échirolles, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Meylan ressort à 4 226 €/m², environ 27 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 17 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Échirolles
Sur les ventes d'une maison à Échirolles, la moitié se sont conclues entre 263 450 € et 350 240 €, pour un prix médian de 305 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 78 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 556 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 3 631 €/m² |
| 2024 | 35 | 3 261 €/m² |
| 2025 | 35 | 3 137 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 631 € à 3 137 €, soit −13,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Échirolles s'étend sur 7,9 km², s'étage entre 217 et 395 m d'altitude et comptait 37 491 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Echirollois.
Échirolles est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune compte 37 491 habitants au 1er janvier 2023, se positionnant avec Saint-Martin-d'Hères comme l'une des deux principales villes de la banlieue de Grenoble, au sud de celle-ci. C'est une ville à fort caractère urbain, dont un centre n'a été développé que vers la fin du XXe siècle.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Échirolles » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Échirolles
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Échirolles
Q1Quel est le prix d'une maison à Échirolles en 2026 ?
À Échirolles, le prix médian d'une maison est de 3 334 €/m², avec une fourchette de 2 928 € à 3 763 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Échirolles ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 266 448 € (1er quartile) à 342 433 € (3e quartile), autour de 303 394 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Échirolles ?
Le prix médian d'une maison à Échirolles se situe environ 81 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 837 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Échirolles ?
La base DVF de la DGFiP recense 35 ventes de ce type à Échirolles sur les 12 derniers mois.