Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Martin-d'Hères
À Saint-Martin-d'Hères, le prix médian d'un studio est de 3 056 €/m², soit environ 82 512 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (32 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Martin-d'Hères
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 304 €/m², environ 74 % au-dessus, et Échirolles à 1 974 €/m², environ 35 % en dessous. Le prix médian, 3 056 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 62 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 56 % de moins. Saint-Martin-d'Hères mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 32 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 360 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +1,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Martin-d'Hères
Sur les ventes d'un studio à Saint-Martin-d'Hères, la moitié se sont conclues entre 62 000 € et 89 000 €, pour un prix médian de 75 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 18 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 38 | 3 082 €/m² |
| 2024 | 19 | 3 000 €/m² |
| 2025 | 32 | 3 072 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 3 082 € puis 3 072 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 32 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Martin-d'Hères s'étend sur 9,3 km², s'étage entre 206 et 610 m d'altitude et comptait 37 695 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Martinérois.
Saint-Martin-d'Hères est une commune française limitrophe de Grenoble située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune se situe à l'est de Grenoble et fait partie de la métropole Grenoble-Alpes Métropole. Derrière la commune-centre et conjointement avec Échirolles, elle est une des principales villes de l’agglomération grenobloise.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Martin-d'Hères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Martin-d'Hères
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Martin-d'Hères en 2026 ?
À Saint-Martin-d'Hères, le prix médian d'un studio est de 3 056 €/m², avec une fourchette de 2 543 € à 3 433 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Saint-Martin-d'Hères ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 68 661 € (1er quartile) à 92 691 € (3e quartile), autour de 82 512 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Martin-d'Hères ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Martin-d'Hères se situe environ 37 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 223 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Martin-d'Hères ?
La base DVF de la DGFiP recense 32 ventes de ce type à Saint-Martin-d'Hères sur les 12 derniers mois.