Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Meylan
À Meylan, le prix médian d'un T4 est de 3 230 €/m², soit environ 277 780 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Meylan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 220 €/m², environ 62 % au-dessus, et Échirolles à 1 612 €/m², environ 50 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 230 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 75 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 14 % de plus. Meylan mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 231 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 66 portent sur ce type de bien, soit environ 29 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Meylan
Sur les ventes d'un T4 à Meylan, la moitié se sont conclues entre 223 950 € et 348 375 €, pour un prix médian de 270 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 95 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 3 259 €/m² |
| 2024 | 54 | 3 186 €/m² |
| 2025 | 66 | 3 268 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 3 259 € puis 3 268 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Meylan s'étend sur 12,3 km², s'étage entre 206 et 1 313 m d'altitude et comptait 18 770 habitants au recensement de 2023.
Meylan est une commune française située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune, qui se situe à l'est de Grenoble, fait partie de la métropole Grenoble-Alpes Métropole plus communément appelée « La Métro ». Meylan est connue pour abriter une partie du parc technologique Inovallée.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Meylan » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Meylan
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Meylan
Q1Quel est le prix d'un T4 à Meylan en 2026 ?
À Meylan, le prix médian d'un T4 est de 3 230 €/m², avec une fourchette de 2 813 € à 3 835 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Meylan ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 241 918 € (1er quartile) à 329 810 € (3e quartile), autour de 277 780 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Meylan ?
Le prix médian d'un T4 à Meylan se situe environ 6 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 438 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Meylan ?
La base DVF de la DGFiP recense 66 ventes de ce type à Meylan sur les 12 derniers mois.