Prix d'un maison à Pontcharra
À Pontcharra, le prix médian d'un maison est de 3 000 €/m², soit environ 267 000 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (36 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Pontcharra
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 30 % au-dessus, et Bourgoin-Jallieu à 2 766 €/m², environ 8 % en dessous. Les 36 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 46 % des 78 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Pontcharra, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Pontcharra
Sur les ventes d'une maison à Pontcharra, la moitié se sont conclues entre 205 000 € et 328 000 €, pour un prix médian de 255 300 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 527 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 49 | 3 147 €/m² |
| 2025 | 36 | 2 803 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 000 € à 2 803 €, soit −6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 36 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Pontcharra s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 244 et 1 217 m d'altitude et comptait 7 350 habitants au recensement de 2023.
Pontcharra est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est notamment connue pour être le lieu de naissance du chevalier Bayard qui participa aux guerres d'Italie au XVIe siècle. Ses habitants sont appelés les Charrapontains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pontcharra » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Pontcharra
Q1Quel est le prix d'une maison à Pontcharra en 2026 ?
À Pontcharra, le prix médian d'une maison est de 3 000 €/m², avec une fourchette de 2 368 € à 3 500 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Pontcharra ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 210 752 € (1er quartile) à 311 500 € (3e quartile), autour de 267 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Pontcharra ?
Le prix médian d'une maison à Pontcharra se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 771 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Pontcharra ?
La base DVF de la DGFiP recense 36 ventes de ce type à Pontcharra sur les 12 derniers mois.