Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Pontcharra
À Pontcharra, le prix médian d'un T3 est de 2 910 €/m², soit environ 192 060 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Pontcharra
Ce type de bien prend environ 21 % de l'activité locale, 16 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pontcharra mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 3e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 96 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 33 % en dessous. Le prix médian, 2 910 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Pontcharra
Sur les ventes d'un T3 à Pontcharra, la moitié se sont conclues entre 166 790 € et 210 475 €, pour un prix médian de 192 016 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 2 792 €/m² |
| 2024 | 21 | 2 910 €/m² |
| 2025 | 16 | 3 063 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 792 € à 3 063 €, soit +9,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 11 octobre 2026
La commune
Pontcharra s'étend sur 15,6 km², s'étage entre 244 et 1 217 m d'altitude et comptait 7 350 habitants au recensement de 2023.
Pontcharra est une commune française située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est notamment connue pour être le lieu de naissance du chevalier Bayard qui participa aux guerres d'Italie au XVIe siècle. Ses habitants sont appelés les Charrapontains.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Pontcharra » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Pontcharra
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Pontcharra
Q1Quel est le prix d'un T3 à Pontcharra en 2026 ?
À Pontcharra, le prix médian d'un T3 est de 2 910 €/m², avec une fourchette de 2 436 € à 3 225 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Pontcharra ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 160 776 € (1er quartile) à 212 850 € (3e quartile), autour de 192 060 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Pontcharra ?
Le prix médian d'un T3 à Pontcharra se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 771 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Pontcharra ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Pontcharra sur les 12 derniers mois.