Prix immobilier Plescop
Le prix médian d’une maison à Plescop s’établit à 3 077 € le mètre carré, et 103 ventes ont été publiées en un an.
À Plescop, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 53 ventes sur douze mois, contre 50 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56158), sous son code postal 56890.
Plescop, la commune
Plescop s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 17 et 67 m d'altitude et comptait 6 362 habitants au recensement de 2023.
Plescop [plɛskɔp] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Un peu d'histoire
L'évêque de Vannes y possédait une résidence à Kérango. Les évêques du diocèse de Vannes venaient habituellement y séjourner l'été. En décembre 1873 165 habitants des communes de Crédin, Plescop, La Gacilly et Missiriac « supplient l'Assemblée nationale de proclamer Henri V, roi de France. En 1887 une délégation des royalistes de Vannes, d'Arradon, de Plescop, de Sarzeau, de Theix, de l'Île-aux-Moines et de Saint-Avé se rendit à Jersey afin d'y rencontrer le comte de Paris qui y était en exil.
À voir à Plescop
- l'église Saint-Pierre-aux-Liens
- la chapelle Notre-Dame de Lézurgan
- la chapelle Saint-Barthelemy
- la chapelle Saint-Hamon
D'après Wikidata et l'article « Plescop » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Plescop
Le marché de Plescop en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Plescop ressort à 3 077 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 523 €.
Les biens vendus à Plescop font 108 mètres carrés en moyenne, soit environ 333 754 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Plescop
Ce que vaut chaque taille de bien à Plescop
Typologie par typologie, Plescop se lit ainsi, T2 à 3 735 €/m², T3 à 3 333 €/m².
L’écart entre le T2 et le T3 atteint 12 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Plescop, avec 53 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Mettre en vente à Plescop
La médiane de 3 077 € le mètre carré donne le point de départ à Plescop ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Plescop, 103 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Plescop, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Plescop
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Plescop au prix médian des appartements, Pontivy se situe 49 % en dessous et Quiberon 60 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Plescop
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 184 000 € | 3 016 €/m² | RUE LOUISE MICHEL |
| 19 décembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 220 000 € | 2 821 €/m² | ROUTE DE KERIZOUET |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 165 000 € | 3 113 €/m² | RUE SAINTE ANNE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 100 000 € | 2 500 €/m² | AV DE LA PAIX |
| 18 décembre 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 245 200 € | 1 715 €/m² | RTE DE LESLEGOT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 39 m² | 2 | 150 000 € | 3 846 €/m² | RUE COLETTE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 163 m² | 6 | 515 756 € | 3 164 €/m² | ALL LANN BOUDIG |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 148 000 € | 3 700 €/m² | AV DE LA PAIX |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 258 460 € | 4 169 €/m² | RUE DES FRERES MOSTADE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 136 100 € | 3 403 €/m² | AV DE LA PAIX |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 205 000 € | 3 475 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 176 100 € | 3 261 €/m² | AV DE LA PAIX |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 164 000 € | 3 905 €/m² | AV DU GEN DE GAULLE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 143 m² | 5 | 315 000 € | 2 203 €/m² | LESLEGOT |
| 28 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 290 500 € | 2 995 €/m² | RUE DES BRUYERES |
| 27 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 200 000 € | 2 469 €/m² | VC LOT DU COEDIC |
| 25 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 210 000 € | 2 877 €/m² | ALL BROEREC |
| 21 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 5 | 354 050 € | 3 309 €/m² | KERVELVE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 5 | 420 000 € | 3 559 €/m² | RUE DE BELGIQUE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 370 000 € | 3 895 €/m² | PL DE L'EGLISE |
Questions fréquentes, immobilier Plescop
Q1Quel est le prix au mètre carré à Plescop ?
Le prix médian d’une maison est de 3 077 € le mètre carré à Plescop, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 523 €.
Q2Combien de biens se vendent à Plescop ?
103 ventes ont été enregistrées à Plescop sur douze mois, soit 50 appartements et 53 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Plescop ?
Le prix médian d’un T2 à Plescop est de 3 735 € le mètre carré, sur 26 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Plescop ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Plescop ?
La maison moyenne vendue à Plescop fait 108 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 333 754 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Plescop ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 51 % des ventes enregistrées à Plescop sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Plescop avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 103 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026