Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Plescop
À Plescop, le prix médian d'un T2 est de 3 735 €/m², soit environ 156 870 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Plescop
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Quiberon ressort à 5 706 €/m², environ 53 % au-dessus, et Pontivy à 1 854 €/m², environ 50 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Plescop, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 103 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 26 portent sur ce type de bien, soit environ 25 %. Le prix médian, 3 735 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 15 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Plescop
Sur les ventes d'un T2 à Plescop, la moitié se sont conclues entre 146 250 € et 166 988 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 39 et 45 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 3 748 €/m² |
| 2024 | 22 | 3 765 €/m² |
| 2025 | 26 | 3 671 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 748 € à 3 671 €, soit −2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Plescop s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 17 et 67 m d'altitude et comptait 6 362 habitants au recensement de 2023.
Plescop [plɛskɔp] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plescop » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plescop
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Plescop
Q1Quel est le prix d'un T2 à Plescop en 2026 ?
À Plescop, le prix médian d'un T2 est de 3 735 €/m², avec une fourchette de 3 341 € à 3 904 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Plescop ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 140 322 € (1er quartile) à 163 968 € (3e quartile), autour de 156 870 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Plescop ?
Le prix médian d'un T2 à Plescop se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 523 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Plescop ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Plescop sur les 12 derniers mois.