Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Plescop
À Plescop, le prix médian d'un T3 est de 3 333 €/m², soit environ 196 647 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Plescop
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Quiberon ressort à 5 500 €/m², environ 65 % au-dessus, et Pontivy à 1 788 €/m², environ 46 % en dessous. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 19 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 50 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 333 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 19 des 103 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Plescop, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Plescop
Sur les ventes d'un T3 à Plescop, la moitié se sont conclues entre 180 050 € et 211 500 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 3 434 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 298 €/m² |
| 2025 | 19 | 3 113 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 434 € à 3 113 €, soit −9,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Plescop s'étend sur 23,4 km², s'étage entre 17 et 67 m d'altitude et comptait 6 362 habitants au recensement de 2023.
Plescop [plɛskɔp] est une commune française, située dans le département du Morbihan en région Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Plescop » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Plescop
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Plescop
Q1Quel est le prix d'un T3 à Plescop en 2026 ?
À Plescop, le prix médian d'un T3 est de 3 333 €/m², avec une fourchette de 3 103 € à 3 571 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Plescop ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 183 077 € (1er quartile) à 210 689 € (3e quartile), autour de 196 647 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Plescop ?
Le prix médian d'un T3 à Plescop se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 523 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Plescop ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Plescop sur les 12 derniers mois.