Prix immobilier Paray-Vieille-Poste
Le prix médian d’une maison à Paray-Vieille-Poste s’établit à 3 921 € le mètre carré, et 67 ventes ont été publiées en un an.
À Paray-Vieille-Poste, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Paray-Vieille-Poste est un marché de maisons, avec 47 ventes annuelles contre 20 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 91479), sous son code postal 91550.
Paray-Vieille-Poste, la commune
Paray-Vieille-Poste s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 82 et 94 m d'altitude et comptait 8 202 habitants au recensement de 2023.
Paray-Vieille-Poste (prononcé [paʁɛ viɛj pɔst̪]) est une commune française située à dix-sept kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Simple village agricole, agrémenté au XVIIe siècle d’un relais de poste en bordure de la route de Fontainebleau, la commune ne fut effectivement urbanisée qu’au sortir de la Première Guerre mondiale avec l’établissement par l’US Air Force puis par la Marine d’un aérodrome.
Un peu d'histoire
L'endroit est cultivé depuis le Néolithique. Il existait une zone d'habitation du IVe siècle au lieu-dit La Croix Blanche. La première mention du lieu est de 1150 pour le village de Paray, puis en 1195 fut mentionné le lieu-dit Contin, respectivement possessions de l’abbaye de Saint-Germain-des-Prés et de l’abbaye Sainte-Geneviève. À partir des années 1250, un major était désigné pour représenter les habitants auprès des ecclésiastes.
À voir à Paray-Vieille-Poste
- L’église paroissiale occupe depuis 1925 l’ancienne grange de la ferme de Contin
D'après Wikidata et l'article « Paray-Vieille-Poste » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Paray-Vieille-Poste
Ce que disent les ventes à Paray-Vieille-Poste
La médiane des ventes des maisons de Paray-Vieille-Poste ressort à 3 921 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 3 642 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Paray-Vieille-Poste fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 335 265 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Paray-Vieille-Poste
Ce que vaut chaque taille de bien à Paray-Vieille-Poste
Le détail par taille de bien à Paray-Vieille-Poste donne T3 à 4 236 €/m², T2 à 3 703 €/m², T4 à 2 715 €/m², studio à 3 925 €/m².
L’écart entre le T3 et le T2 atteint 14 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
47 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Paray-Vieille-Poste, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Paray-Vieille-Poste sur BRIVEO
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Vendre à Paray-Vieille-Poste
La médiane de 3 921 € le mètre carré donne le point de départ à Paray-Vieille-Poste ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 67 ventes annuelles à Paray-Vieille-Poste, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Paray-Vieille-Poste, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Paray-Vieille-Poste
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Démarrer avec BriveoParay-Vieille-Poste face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Évry-Courcouronnes se situe 39 % en dessous et Massy 12 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Paray-Vieille-Poste
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 2 | 210 982 € | 3 459 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 116 000 € | 1 681 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 340 000 € | 3 696 €/m² | AV GABRIEL PERI |
| 17 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 410 000 € | 5 125 €/m² | RUE PAUL LAFARGUE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 69 644 € | 571 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 300 000 € | 3 750 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 9 décembre 2025 | Maison | 46 m² | 2 | 293 000 € | 6 370 €/m² | RUE DES COQUELICOTS |
| 8 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 357 000 € | 4 463 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 2 | 68 400 € | 3 109 €/m² | AV D ALSACE LORRAINE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 34 000 € | 654 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 52 m² | 3 | 68 000 € | 1 308 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 137 m² | 4 | 430 000 € | 3 139 €/m² | RUE CAMILLE PELLETAN |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 246 792 € | 2 804 €/m² | AV D ALSACE LORRAINE |
| 21 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 210 000 € | 2 625 €/m² | RUE EUGENE TARTASSE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 200 000 € | 3 333 €/m² | RUE ROMAIN ROLLAND |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 €/m² | AV ALEXANDRE DUMAS |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 138 m² | 3 | 307 000 € | 2 225 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 17 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 300 000 € | 4 839 €/m² | IMP DE L AVIATION |
| 10 octobre 2025 | Maison | 166 m² | 6 | 387 800 € | 2 336 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 245 000 € | 4 900 €/m² | AV DU GENERAL DE GAULLE |
Questions fréquentes, immobilier Paray-Vieille-Poste
Q1Quel est le prix au mètre carré à Paray-Vieille-Poste ?
Le prix médian d’une maison est de 3 921 € le mètre carré à Paray-Vieille-Poste, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 642 €.
Q2Combien de biens se vendent à Paray-Vieille-Poste ?
67 ventes ont été enregistrées à Paray-Vieille-Poste sur douze mois, soit 20 appartements et 47 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Paray-Vieille-Poste ?
Le prix médian d’un T3 à Paray-Vieille-Poste est de 4 236 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Paray-Vieille-Poste ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Paray-Vieille-Poste ?
La maison moyenne vendue à Paray-Vieille-Poste fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 335 265 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Paray-Vieille-Poste ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026