Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Paray-Vieille-Poste
À Paray-Vieille-Poste, le prix médian d'un T3 est de 4 236 €/m², soit environ 258 396 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Paray-Vieille-Poste
La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 25 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². Le prix médian, 4 236 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 67 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Paray-Vieille-Poste mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 259 €/m², environ 1 % au-dessus, et Étampes à 2 122 €/m², environ 50 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -7,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Paray-Vieille-Poste
Sur les ventes d'un T3 à Paray-Vieille-Poste, la moitié se sont conclues entre 246 250 € et 285 000 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 51 et 59 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 4 123 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 507 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 666 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Paray-Vieille-Poste s'étend sur 6,1 km², s'étage entre 82 et 94 m d'altitude et comptait 8 202 habitants au recensement de 2023.
Paray-Vieille-Poste (prononcé [paʁɛ viɛj pɔst̪]) est une commune française située à dix-sept kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Simple village agricole, agrémenté au XVIIe siècle d’un relais de poste en bordure de la route de Fontainebleau, la commune ne fut effectivement urbanisée qu’au sortir de la Première Guerre mondiale avec l’établissement par l’US Air Force puis par la Marine d’un aérodrome.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Paray-Vieille-Poste » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Paray-Vieille-Poste
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Paray-Vieille-Poste
Q1Quel est le prix d'un T3 à Paray-Vieille-Poste en 2026 ?
À Paray-Vieille-Poste, le prix médian d'un T3 est de 4 236 €/m², avec une fourchette de 3 083 € à 4 648 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Paray-Vieille-Poste ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 188 063 € (1er quartile) à 283 528 € (3e quartile), autour de 258 396 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Paray-Vieille-Poste ?
Le prix médian d'un T3 à Paray-Vieille-Poste se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 642 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Paray-Vieille-Poste ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Paray-Vieille-Poste sur les 12 derniers mois.