Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Paray-Vieille-Poste
À Paray-Vieille-Poste, le prix médian d'un T2 est de 3 703 €/m², soit environ 140 714 € pour une surface moyenne de 38 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Paray-Vieille-Poste
Paray-Vieille-Poste mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 6 des 67 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 703 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 49 m² en moyenne, contre 38 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 687 €/m², environ 27 % au-dessus, et Étampes à 2 562 €/m², environ 31 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -7,5 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 38 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Paray-Vieille-Poste
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Paray-Vieille-Poste
Q1Quel est le prix d'un T2 à Paray-Vieille-Poste en 2026 ?
À Paray-Vieille-Poste, le prix médian d'un T2 est de 3 703 €/m², avec une fourchette de 3 185 € à 4 281 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 38 m² à Paray-Vieille-Poste ?
Pour la surface moyenne observée (38 m²), le budget indicatif va d'environ 121 030 € (1er quartile) à 162 678 € (3e quartile), autour de 140 714 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Paray-Vieille-Poste ?
Le prix médian d'un T2 à Paray-Vieille-Poste se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 642 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Paray-Vieille-Poste ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Paray-Vieille-Poste sur les 12 derniers mois.