Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Savigny-sur-Orge
À Savigny-sur-Orge, le prix médian d'un T2 est de 3 333 €/m², soit environ 139 986 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Savigny-sur-Orge
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 687 €/m², environ 41 % au-dessus, et Évry-Courcouronnes à 2 659 €/m², environ 20 % en dessous. Le prix médian, 3 333 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 16 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Savigny-sur-Orge, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 14 % de l'activité locale, 59 des 419 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -0,8 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 42 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Savigny-sur-Orge
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Savigny-sur-Orge
Q1Quel est le prix d'un T2 à Savigny-sur-Orge en 2026 ?
À Savigny-sur-Orge, le prix médian d'un T2 est de 3 333 €/m², avec une fourchette de 2 803 € à 3 851 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Savigny-sur-Orge ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 117 726 € (1er quartile) à 161 742 € (3e quartile), autour de 139 986 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Savigny-sur-Orge ?
Le prix médian d'un T2 à Savigny-sur-Orge se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 955 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Savigny-sur-Orge ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Savigny-sur-Orge sur les 12 derniers mois.