Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Savigny-sur-Orge
À Savigny-sur-Orge, le prix médian d'un T5+ est de 2 037 €/m², soit environ 162 960 € pour une surface moyenne de 80 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Savigny-sur-Orge
Des 6 types de biens mesurés à Savigny-sur-Orge, un T5+ arrive au 5e rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 419 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 1 %. Le prix médian, 2 037 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 80 m² pour un T5+, soit environ 60 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Palaiseau ressort à 3 298 €/m², environ 62 % au-dessus, et Étampes à 1 517 €/m², environ 26 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Savigny-sur-Orge
Sur les ventes d'un T5+ à Savigny-sur-Orge, la moitié se sont conclues entre 132 250 € et 186 898 €, pour un prix médian de 163 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 75 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 914 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 467 €/m² |
| 2025 | 4 | 2 111 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Savigny-sur-Orge s'étend sur 7 km², s'étage entre 33 et 99 m d'altitude et comptait 37 601 habitants au recensement de 2023.
Savigny-sur-Orge (prononcé [saviɲi syʁ ɔʁʒ]) est une commune française située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Domaine seigneurial et monacal dès le Moyen Âge, Savigny-sur-Orge construit autour du château occupé par d’illustres familles se développa dès l’arrivée du chemin de fer à la fin du XIXe siècle. Le lotissement des coteaux puis du plateau, la construction de grands ensembles multiplièrent par vingt la population de la commune en un siècle, pour en faire au XXIe siècle la quatrième ville du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Savigny-sur-Orge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Savigny-sur-Orge
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Savigny-sur-Orge
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Savigny-sur-Orge en 2026 ?
À Savigny-sur-Orge, le prix médian d'un T5+ est de 2 037 €/m², avec une fourchette de 1 793 € à 2 586 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 80 m² à Savigny-sur-Orge ?
Pour la surface moyenne observée (80 m²), le budget indicatif va d'environ 143 440 € (1er quartile) à 206 880 € (3e quartile), autour de 162 960 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Savigny-sur-Orge ?
Le prix médian d'un T5+ à Savigny-sur-Orge se situe environ 31 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 955 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Savigny-sur-Orge ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Savigny-sur-Orge sur les 12 derniers mois.