Prix d'un maison à Savigny-sur-Orge
À Savigny-sur-Orge, le prix médian d'un maison est de 3 850 €/m², soit environ 338 800 € pour une surface moyenne de 88 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (219 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Savigny-sur-Orge
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 22 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 34 % en dessous. Ce type de bien prend environ 52 % de l'activité locale, 219 des 419 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Savigny-sur-Orge, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Savigny-sur-Orge
Sur les ventes d'une maison à Savigny-sur-Orge, la moitié se sont conclues entre 271 450 € et 390 000 €, pour un prix médian de 329 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 411 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 247 | 4 000 €/m² |
| 2024 | 233 | 3 769 €/m² |
| 2025 | 219 | 3 827 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 000 € à 3 827 €, soit −4,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 219 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Savigny-sur-Orge s'étend sur 7 km², s'étage entre 33 et 99 m d'altitude et comptait 37 601 habitants au recensement de 2023.
Savigny-sur-Orge (prononcé [saviɲi syʁ ɔʁʒ]) est une commune française située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Domaine seigneurial et monacal dès le Moyen Âge, Savigny-sur-Orge construit autour du château occupé par d’illustres familles se développa dès l’arrivée du chemin de fer à la fin du XIXe siècle. Le lotissement des coteaux puis du plateau, la construction de grands ensembles multiplièrent par vingt la population de la commune en un siècle, pour en faire au XXIe siècle la quatrième ville du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Savigny-sur-Orge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Savigny-sur-Orge
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Savigny-sur-Orge
Q1Quel est le prix d'une maison à Savigny-sur-Orge en 2026 ?
À Savigny-sur-Orge, le prix médian d'une maison est de 3 850 €/m², avec une fourchette de 3 212 € à 4 712 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 88 m² à Savigny-sur-Orge ?
Pour la surface moyenne observée (88 m²), le budget indicatif va d'environ 282 656 € (1er quartile) à 414 656 € (3e quartile), autour de 338 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Savigny-sur-Orge ?
Le prix médian d'une maison à Savigny-sur-Orge se situe environ 30 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 955 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Savigny-sur-Orge ?
La base DVF de la DGFiP recense 219 ventes de ce type à Savigny-sur-Orge sur les 12 derniers mois.