Prix d'un maison à Athis-Mons
À Athis-Mons, le prix médian d'un maison est de 3 973 €/m², soit environ 333 732 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (112 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Athis-Mons
Des 6 types de biens mesurés à Athis-Mons, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 301 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 112 portent sur ce type de bien, soit environ 37 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 19 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Athis-Mons
Sur les ventes d'une maison à Athis-Mons, la moitié se sont conclues entre 270 000 € et 378 000 €, pour un prix médian de 315 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 62 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 421 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 100 | 3 965 €/m² |
| 2024 | 104 | 3 984 €/m² |
| 2025 | 112 | 3 953 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 965 € puis 3 953 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 112 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Athis-Mons s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 32 et 92 m d'altitude et comptait 36 613 habitants au recensement de 2023.
Athis-Mons (prononcé [at̪is mɔ̃s]) est une commune française située à douze kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. À l’origine deux villages agricoles séparés sur les coteaux de la Seine et de l’Orge, Athis-sur-Orge et Mons-sur-Orge, seigneuries de personnages illustres, la fusion en 1817 créa Athis-Mons, une nouvelle commune qui avec l’arrivée du chemin de fer puis de l’aéroport se développa rapidement, d’abord urbanisée avec des pavillons de banlieue puis par des lotissements et des grands ensembles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Athis-Mons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Athis-Mons
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Athis-Mons
Q1Quel est le prix d'une maison à Athis-Mons en 2026 ?
À Athis-Mons, le prix médian d'une maison est de 3 973 €/m², avec une fourchette de 3 322 € à 4 737 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Athis-Mons ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 279 048 € (1er quartile) à 397 908 € (3e quartile), autour de 333 732 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Athis-Mons ?
Le prix médian d'une maison à Athis-Mons se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 328 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Athis-Mons ?
La base DVF de la DGFiP recense 112 ventes de ce type à Athis-Mons sur les 12 derniers mois.