Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Athis-Mons
À Athis-Mons, le prix médian d'un T4 est de 2 777 €/m², soit environ 208 275 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Athis-Mons
La surface moyenne des T4 vendus, 75 m², est environ 33 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 777 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 30 des 301 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Athis-Mons mesure 6 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Palaiseau ressort à 3 354 €/m², environ 21 % au-dessus, et Étampes à 1 833 €/m², environ 34 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +5,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T4 de 75 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Athis-Mons
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Athis-Mons
Q1Quel est le prix d'un T4 à Athis-Mons en 2026 ?
À Athis-Mons, le prix médian d'un T4 est de 2 777 €/m², avec une fourchette de 2 513 € à 3 406 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 75 m² à Athis-Mons ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 188 475 € (1er quartile) à 255 450 € (3e quartile), autour de 208 275 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Athis-Mons ?
Le prix médian d'un T4 à Athis-Mons se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 328 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Athis-Mons ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Athis-Mons sur les 12 derniers mois.