Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Athis-Mons
À Athis-Mons, le prix médian d'un T5+ est de 2 205 €/m², soit environ 222 705 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Athis-Mons
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Palaiseau ressort à 3 298 €/m², environ 50 % au-dessus, et Étampes à 1 517 €/m², environ 31 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 101 m², est environ 79 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 57 m². À 2 205 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Les 14 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 301 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Athis-Mons mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Athis-Mons
Sur les ventes d'un T5+ à Athis-Mons, la moitié se sont conclues entre 181 500 € et 256 490 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 89 et 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 473 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 995 €/m² |
| 2025 | 14 | 2 262 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Athis-Mons s'étend sur 8,6 km², s'étage entre 32 et 92 m d'altitude et comptait 36 613 habitants au recensement de 2023.
Athis-Mons (prononcé [at̪is mɔ̃s]) est une commune française située à douze kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. À l’origine deux villages agricoles séparés sur les coteaux de la Seine et de l’Orge, Athis-sur-Orge et Mons-sur-Orge, seigneuries de personnages illustres, la fusion en 1817 créa Athis-Mons, une nouvelle commune qui avec l’arrivée du chemin de fer puis de l’aéroport se développa rapidement, d’abord urbanisée avec des pavillons de banlieue puis par des lotissements et des grands ensembles.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Athis-Mons » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Athis-Mons
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Athis-Mons
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Athis-Mons en 2026 ?
À Athis-Mons, le prix médian d'un T5+ est de 2 205 €/m², avec une fourchette de 1 952 € à 2 513 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 101 m² à Athis-Mons ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 197 152 € (1er quartile) à 253 813 € (3e quartile), autour de 222 705 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Athis-Mons ?
Le prix médian d'un T5+ à Athis-Mons se situe environ 34 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 328 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Athis-Mons ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Athis-Mons sur les 12 derniers mois.