Prix d'un maison à Étampes
À Étampes, le prix médian d'un maison est de 2 546 €/m², soit environ 267 330 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (113 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Étampes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 85 % au-dessus. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Étampes, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 34 % de l'activité locale, 113 des 329 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Étampes
Sur les ventes d'une maison à Étampes, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 265 000 €, pour un prix médian de 233 560 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 105 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 434 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 96 | 2 678 €/m² |
| 2024 | 102 | 2 489 €/m² |
| 2025 | 113 | 2 455 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 678 € à 2 455 €, soit −8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 113 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Étampes s'étend sur 40,9 km², s'étage entre 66 et 156 m d'altitude et comptait 26 857 habitants au recensement de 2023.
Étampes (prononcé [e.t̪ɑ̃p]) est une commune française située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France située à cinquante kilomètres au sud-ouest de Paris et soixante kilomètres au nord d'Orléans. Étampes est le chef-lieu de l'arrondissement d'Étampes. Ville royale fortifiée depuis le Moyen Âge, comté et pairie devenus duché donné en apanage à trois favorites successives, adhérente au label Villes et pays d'art et d'histoire, Étampes est depuis toujours le principal centre urbain de l'Étampois, aux confins de l'agglomération parisienne et des grandes plaines de Beauce.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Étampes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Étampes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Étampes
Q1Quel est le prix d'une maison à Étampes en 2026 ?
À Étampes, le prix médian d'une maison est de 2 546 €/m², avec une fourchette de 2 048 € à 2 988 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Étampes ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 215 040 € (1er quartile) à 313 740 € (3e quartile), autour de 267 330 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Étampes ?
Le prix médian d'une maison à Étampes se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 294 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Étampes ?
La base DVF de la DGFiP recense 113 ventes de ce type à Étampes sur les 12 derniers mois.