Prix d'un maison à Massy
À Massy, le prix médian d'un maison est de 4 715 €/m², soit environ 433 780 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (63 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Massy
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Massy, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 63 des 501 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Étampes à 2 546 €/m², environ 46 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Massy
Sur les ventes d'une maison à Massy, la moitié se sont conclues entre 330 000 € et 485 000 €, pour un prix médian de 420 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 68 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 396 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 5 351 €/m² |
| 2024 | 62 | 4 561 €/m² |
| 2025 | 63 | 4 443 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 351 € à 4 443 €, soit −17 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 63 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Massy s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 55 et 110 m d'altitude et comptait 51 729 habitants au recensement de 2023.
Massy est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Elle est le chef-lieu du canton de Massy et le siège du secteur pastoral de Massy-Verrières. Elle se situe dans la partie est de la grappe technologique de Paris-Saclay.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Massy (Essonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Massy
Q1Quel est le prix d'une maison à Massy en 2026 ?
À Massy, le prix médian d'une maison est de 4 715 €/m², avec une fourchette de 3 773 € à 5 610 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 92 m² à Massy ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 347 116 € (1er quartile) à 516 120 € (3e quartile), autour de 433 780 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Massy ?
Le prix médian d'une maison à Massy se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 077 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Massy ?
La base DVF de la DGFiP recense 63 ventes de ce type à Massy sur les 12 derniers mois.