Prix d'un studio (1 pièce) à Massy
À Massy, le prix médian d'un studio est de 5 031 €/m², soit environ 150 930 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Massy
La surface moyenne des studio vendus, 30 m², est environ 54 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 5 031 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 31 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 501 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Massy mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 1er rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Étampes à 2 653 €/m², environ 47 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Massy
Sur les ventes d'un studio à Massy, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 167 000 €, pour un prix médian de 147 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 26 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 5 307 €/m² |
| 2024 | 33 | 5 069 €/m² |
| 2025 | 31 | 4 704 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 5 307 € à 4 704 €, soit −11,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Massy s'étend sur 9,4 km², s'étage entre 55 et 110 m d'altitude et comptait 51 729 habitants au recensement de 2023.
Massy est une commune française située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Elle est le chef-lieu du canton de Massy et le siège du secteur pastoral de Massy-Verrières. Elle se situe dans la partie est de la grappe technologique de Paris-Saclay.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Massy (Essonne) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Massy
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Massy
Q1Quel est le prix d'un studio à Massy en 2026 ?
À Massy, le prix médian d'un studio est de 5 031 €/m², avec une fourchette de 4 374 € à 5 847 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² à Massy ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 131 220 € (1er quartile) à 175 410 € (3e quartile), autour de 150 930 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Massy ?
Le prix médian d'un studio à Massy se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 077 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Massy ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Massy sur les 12 derniers mois.