Prix d'un studio (1 pièce) à Savigny-sur-Orge
À Savigny-sur-Orge, le prix médian d'un studio est de 3 801 €/m², soit environ 106 428 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (49 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Savigny-sur-Orge
Savigny-sur-Orge mesure 6 types de biens, et un studio y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 49 des 419 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 801 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 28 m² pour un studio, soit environ 44 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 32 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 30 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Savigny-sur-Orge
Sur les ventes d'un studio à Savigny-sur-Orge, la moitié se sont conclues entre 87 690 € et 120 000 €, pour un prix médian de 102 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 24 et 31 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 3 921 €/m² |
| 2024 | 42 | 3 603 €/m² |
| 2025 | 49 | 3 833 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 921 € à 3 833 €, soit −2,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Savigny-sur-Orge s'étend sur 7 km², s'étage entre 33 et 99 m d'altitude et comptait 37 601 habitants au recensement de 2023.
Savigny-sur-Orge (prononcé [saviɲi syʁ ɔʁʒ]) est une commune française située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Domaine seigneurial et monacal dès le Moyen Âge, Savigny-sur-Orge construit autour du château occupé par d’illustres familles se développa dès l’arrivée du chemin de fer à la fin du XIXe siècle. Le lotissement des coteaux puis du plateau, la construction de grands ensembles multiplièrent par vingt la population de la commune en un siècle, pour en faire au XXIe siècle la quatrième ville du département.
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D'après Wikidata et l'article « Savigny-sur-Orge » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Savigny-sur-Orge
Q1Quel est le prix d'un studio à Savigny-sur-Orge en 2026 ?
À Savigny-sur-Orge, le prix médian d'un studio est de 3 801 €/m², avec une fourchette de 3 405 € à 4 300 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Savigny-sur-Orge ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 95 340 € (1er quartile) à 120 400 € (3e quartile), autour de 106 428 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Savigny-sur-Orge ?
Le prix médian d'un studio à Savigny-sur-Orge se situe environ 29 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 955 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Savigny-sur-Orge ?
La base DVF de la DGFiP recense 49 ventes de ce type à Savigny-sur-Orge sur les 12 derniers mois.