Prix d'un studio (1 pièce) à Corbeil-Essonnes
À Corbeil-Essonnes, le prix médian d'un studio est de 3 130 €/m², soit environ 81 380 € pour une surface moyenne de 26 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Corbeil-Essonnes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 5 031 €/m², environ 61 % au-dessus, et Étampes à 2 653 €/m², environ 15 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 26 m², est environ 49 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². À 3 130 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 76 des 583 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Corbeil-Essonnes, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Corbeil-Essonnes
Sur les ventes d'un studio à Corbeil-Essonnes, la moitié se sont conclues entre 64 000 € et 93 000 €, pour un prix médian de 80 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 82 | 3 301 €/m² |
| 2024 | 65 | 2 903 €/m² |
| 2025 | 76 | 3 140 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 301 € à 3 140 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Corbeil-Essonnes s'étend sur 11 km², s'étage entre 32 et 92 m d'altitude et comptait 54 471 habitants au recensement de 2023.
Corbeil-Essonnes (prononcé [kɔʁbɛj‿ɛsɔn]) est une commune française située à vingt-neuf kilomètres au sud-est de Paris, dans le département de l’Essonne en région Île-de-France, issue de la fusion en 1951 des communes de Corbeil et d'Essonnes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Corbeil-Essonnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Corbeil-Essonnes
Q1Quel est le prix d'un studio à Corbeil-Essonnes en 2026 ?
À Corbeil-Essonnes, le prix médian d'un studio est de 3 130 €/m², avec une fourchette de 2 692 € à 3 553 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 26 m² à Corbeil-Essonnes ?
Pour la surface moyenne observée (26 m²), le budget indicatif va d'environ 69 992 € (1er quartile) à 92 378 € (3e quartile), autour de 81 380 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Corbeil-Essonnes ?
Le prix médian d'un studio à Corbeil-Essonnes se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 568 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Corbeil-Essonnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Corbeil-Essonnes sur les 12 derniers mois.