Prix d'un maison à Corbeil-Essonnes
À Corbeil-Essonnes, le prix médian d'un maison est de 2 956 €/m², soit environ 266 040 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (138 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Corbeil-Essonnes
Corbeil-Essonnes mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 138 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 24 % des 583 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 60 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 14 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Corbeil-Essonnes
Sur les ventes d'une maison à Corbeil-Essonnes, la moitié se sont conclues entre 215 000 € et 299 000 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 67 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 523 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 134 | 3 163 €/m² |
| 2024 | 119 | 3 069 €/m² |
| 2025 | 138 | 2 671 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 163 € à 2 671 €, soit −15,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 138 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Corbeil-Essonnes s'étend sur 11 km², s'étage entre 32 et 92 m d'altitude et comptait 54 471 habitants au recensement de 2023.
Corbeil-Essonnes (prononcé [kɔʁbɛj‿ɛsɔn]) est une commune française située à vingt-neuf kilomètres au sud-est de Paris, dans le département de l’Essonne en région Île-de-France, issue de la fusion en 1951 des communes de Corbeil et d'Essonnes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Corbeil-Essonnes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Corbeil-Essonnes
Q1Quel est le prix d'une maison à Corbeil-Essonnes en 2026 ?
À Corbeil-Essonnes, le prix médian d'une maison est de 2 956 €/m², avec une fourchette de 2 355 € à 3 528 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Corbeil-Essonnes ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 211 950 € (1er quartile) à 317 520 € (3e quartile), autour de 266 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Corbeil-Essonnes ?
Le prix médian d'une maison à Corbeil-Essonnes se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 568 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Corbeil-Essonnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 138 ventes de ce type à Corbeil-Essonnes sur les 12 derniers mois.