Prix d'un maison à Chilly-Mazarin
À Chilly-Mazarin, le prix médian d'un maison est de 3 929 €/m², soit environ 330 036 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (40 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Chilly-Mazarin
Sur 230 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 40 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Chilly-Mazarin, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Massy ressort à 4 715 €/m², environ 20 % au-dessus, et Étampes à 2 546 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Chilly-Mazarin
Sur les ventes d'une maison à Chilly-Mazarin, la moitié se sont conclues entre 268 750 € et 370 250 €, pour un prix médian de 319 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 66 et 95 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 568 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 4 459 €/m² |
| 2024 | 30 | 3 953 €/m² |
| 2025 | 40 | 3 724 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 459 € à 3 724 €, soit −16,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 40 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Chilly-Mazarin s'étend sur 5,6 km², s'étage entre 42 et 101 m d'altitude et comptait 20 443 habitants au recensement de 2023.
Chilly-Mazarin (prononcé [ ʃili mazaʁɛ̃]) est une commune française située à dix-huit kilomètres au sud de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Reliée à Lutèce dès le IIIe siècle par un aqueduc, Chilly-Mazarin fut à partir du Moyen Âge le domaine de familles importantes puis de gentilshommes célèbres qui la dotèrent de châteaux, dont les héritiers du cardinal Jules Mazarin qui lui donnèrent son nom.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chilly-Mazarin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Chilly-Mazarin
Q1Quel est le prix d'une maison à Chilly-Mazarin en 2026 ?
À Chilly-Mazarin, le prix médian d'une maison est de 3 929 €/m², avec une fourchette de 3 349 € à 4 605 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 84 m² à Chilly-Mazarin ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 281 316 € (1er quartile) à 386 820 € (3e quartile), autour de 330 036 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Chilly-Mazarin ?
Le prix médian d'une maison à Chilly-Mazarin se situe environ 59 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 467 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Chilly-Mazarin ?
La base DVF de la DGFiP recense 40 ventes de ce type à Chilly-Mazarin sur les 12 derniers mois.